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WUNDERSCHÖNES Landhaus Nähe Horn! mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Garten zu verkaufen!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 8633

Zimmer6
Fläche m²187
Kaufpreis €129.800,00Finanzierung anfragen

Ort: 3753 Sieghartsreith
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 129.800,00
Provisionshinweis
4.672,80 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
187 m²
Baujahr
1991
Letzte Sanierung/Modernisierung
2010
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
1.464 m²
Verfügbar ab
nach Vereinb.
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Wohnhaus, ca. 187m2 Wfl., 2 Wohneinheiten, 6 Zimmer + 2 Küchen auf ca. 1.464 m2 Eigengrund.
Kaufpreis: EUR 129.800,00 

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
1. Wohneinheit ca. 110m2
-    4 Zimmer
-    Küche
-    Bad /WC
-    Vorzimmer

2. Wohneinheit ca. 77m2
-    2 Zimmer
-    Küche
-    Bad /WC
-    Speis
-    Vorzimmer
Diverse Nebengebäude/-räume (Heizraum, Holzlagerraum, offener Schuppen....) stehen zur Verfügung.

An den befestigten uneinsehbaren Innenhof grenzen eine schöne Pergola und ein Grillplatz.
Der große Garten, viel Grünfläche, ist komplett eingefriedet und hat eine Zufahrt auf der rückwärtigen Seite des Grundstückes. Auf dieser Grünfläche befinden sich einige Obstbäume und ein Lagercontainer.

Das Anwesen verfügt über 3 Brunnen!
Das Objekt ist ohne Investitionen kurzfristig beziehbar.

PREISE:
Gesamtkaufpreis: EUR 129.800,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

LAGE:
Bezirk Horn (die Stadt Horn liegt nur 15 Autominuten entfernt); Verkehrsanbindung: Die Station der Franz-Josef-Bahn, der "IRNFRITZ-Bahnhof" ist ca. 8 km und die Station "HÖTZELSDORF" ist ca. 6 km entfernt.

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Rudolf Winkler, Immobilienberater,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner
Tel. Nr. 
0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM!

privat

Hinweis:
Energieausweis:  i.A.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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IMMOPLEX KG
Kirchenstraße 4
2070 Retz

Herr Rudolf Winkler, Immobilienberater