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Bauernhof mit Teich in Grünlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 18806

Zimmer4.5
Fläche m²80
Kaufpreis €129.000,00

Ort: 3862 Eisgarn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 129.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
80 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1823
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
2.900 m²
Verfügbar ab
nach KV

Energie

HWB (kWh/m²a)
593
fGEE
5.13

Beschreibung

Bauernhaus in super Lage!

Dieser Vierseithof (stark sanierungsbedürftig) liegt am Ortsrand einer kleinen Gemeinde im Waldviertel zwischen Heidenreichstein und Litschau. Der Hof besteht aus einem teilmöblierten Wohntrakt und einem älteren Trakt (eventuell für eine zweite Wohneinheit), Stallungen und Stadel.
Das dazugehörige Grünland befindet sich rund ums Haus und direkt hinter dem Hof liegt ein traumhafter Fischteich.

Die Heizung und das Warmwasser werden mit einer Festbrennstoffheizung erwärmt.

Raumaufteilung: 2 Vorräume, Bad inkl. WC, Heizraum, Wohnküche, Speis und 4 Zimmer
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Brunnen, Strom inkl. Starkstrom. Sat. Telefon, Internet mgl.

Grundfläche:ca. 2.900 m²
Wohnfläche:ca. 80 m² im Wohntrakt + Nebengebäude

Abstellplätze sind vorhanden.

VIP-Service
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Heizwärmebedarf:593.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.13

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Herr Johann Amon