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Großzügiger Bungalow in TOP Zwettler Siedlungslage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 960/52085

Zimmer7
Fläche m²214
Kaufpreis €269.000,00

Ort: 3910 Zwettl-Niederösterreich
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
214 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1976
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
1.266 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag

Energie

HWB (kWh/m²a)
228.78
HWB-Klasse
F

Beschreibung

Auf einer Doppelparzelle in bester Zwettler Lage wurde ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche errichtet.
Das Ziegelmassivhaus wurde in einer besonders interessanten Konstruktionsweise so errichtet, so dass bis auf einen Kaminstrang und eine Säule alle Zwischenwände versetzt / entfernt werden können. Die gesamte Wohnfläche ist im EG so angelegt, dass sie barrierefrei begehbar ist.
Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und das "Herzstück" des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit offenem Kamin. Auf der südwestseitigen Terrasse ist der Genuss sommerlicher Sonnenstunden bis in den späten Abend möglich. Weitere sechs Zimmer und bequeme Nebenräume ermöglichen komfortables Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein zweiter, separater Eingang ermöglicht die Nutzung als Wohnhaus mit angeschlossener Ordination oder Büro.
Gaszentralheizung, Parkett-, Fliesen- und Teppichboden.
Große Garage mit Möglichkeit des Durchganges / der Durchfahrt in den Garten.
Der Vollkeller eröffnet noch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, hochinteressant, der Ausgang in eine blickgeschützte "Wohngrube" mit Aufgang in den ebenen, sonnigen Garten.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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s REAL - Zwettl
Sparkassenplatz 1/1/1
3910 Zwettl

Herr Christian Fröschl