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*1 MONAT MIETFREI!* Geräumige 4 ZI-Wohnung in beliebter Lage mit Garten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 138

Zimmer4
Fläche m²82,52
Miete €1.291,25
Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.291,25
Betriebskosten
€ 179,04
Kaution
€ 4.200,00
Provisionshinweis
1.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
36,37 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,33 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
82,52 m²
Baujahr
ca. 2015
Wohnfläche
82,52 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88

Beschreibung

*1 MONAT MIETFREI!*
TOP GELEGENHEIT ! WÜNDERSCHÖNE 4 ZI-WOHNUNG !
Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 !

Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften!
Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden.

AUSSTATTUNG:
- Qualitätsküche (DAN)
- Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper
- Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion
- Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite)
- Freifläche (Balkon oder Garten)
- jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung
- zusätzl. Wasch- u. Trockenräume im UG (Geräte vorhanden)
- Fahrrad Abstellplätze
- Ruhige Grünfläche im Innenhof
- Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden)

Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung.


Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für nähere Informationen steht Ihnen Katharina Bräuer unter Tel. +43 664 2430 240 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1011,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €124,02 zzgl 10% USt.Heizkosten €24,65 zzgl 20% USt.Warmwasser €11,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €119,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1291,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88

Lageinformation

Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz

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Zeininger Immobilien GmbH
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Frau Katharina Bräuer