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Firmenareal mit reichlich Platz für Büro,Fuhrpark, Gewerbe oder Handel

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4597321

Zimmer-
Fläche m²200
Kaufpreis €699.000,00

Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 699.000,00
Betriebskosten
€ 370,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Badezimmer
3
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
200 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1961
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.482 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
201
HWB-Klasse
E
fGEE
2.56
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Idealer Standort nahe dem Stadtzentrum und Industriegebiet - perfekt für viele Branchen!

Auf dem Firmenareal befindet sich aktuell ein Gebäude mit 2 Geschäftswohnungen und Büro, welche erst 2015 aufwendig renoviert wurden.
Jede Wohnung ist möbliert und bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum. Zusätzlich fionden Sie noch Büro, Lagerraum und Personalraum mit Waschgelegenheit vor. Genügend Platz um Beruf auch mit Privatleben zu verbinden.

Ihr großer Fuhrpark findet reichlich Platz auf über 1.100 m² Gewerbegrund, sowie in den 7 offenen Garagenboxen ( ehem. Kohleboxen)

Selbstverständlich bietet sich diese hervorragende Lage auch für andere Gewerbezwecke an und es besteht auch die Möglichkeit das Areal komplett zu räumen, abreissen und zu entsorgen.( Kostenvoranschlag eines namhaften Unternehmens liegt vor)

Alles in Allem eines der wenigen Mischbaugebiete in der Stadt Linz mit perfekter Anbindung - Bequeme Zufahrt über Linz Hafenstrasse, Industriezeile oder auch über Innenstadt möglich.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen.

Schulen:
Kita und Schulen ca 400 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmarkt in unmittelbarer Umgebung. In das Zentrum von Linz gelangen Sie bequem in 10 Gehminuten.

Öffentlicher Verkehr:
Bus der Linz Linien in unmittelbarer Nähe.

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SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4
4060 Leonding

Herwig Bachmaier