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Geschäftsflächen in der Linzer Landstrasse zu vermieten

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 531/1411

Miete €-
Fläche m²820
Miete €9.200,00

Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 10.033,00
Miete (Netto)
€ 9.200,00
Betriebskosten
€ 833,00
Provisionshinweis
Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 2.006,60

Merkmale

Fläche
820 m²
Nutzfläche
820 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Lage zum Geschäftslokal

im Zentrum von Linz direkt an der Landstrasse gelegen. 

Aufteilung/Nutzung des Geschäftslokales

EG:                  436 m² Verkauf
1. OG + 2.OG: 113 m² Verkauf/Büro/Gefolgschaftsräume, Toilette
KG optional:    110 m² Lager/Haustechnik
Die Angaben verstehen sich als Ca-Werte.

Miete

€ 9.200,-- exkl. KG

Betriebs/Heizkostenakonto
€ 833,-- 
Alle Angaben verstehen sich mtl. netto.

Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Energieeffizienz
Laut Energieausweis beträgt der HWB 151

Bezug 
nach Vereinbarung

Sonstiges
Vertragslaufzeit: geboten wird ein langfristiger Hauptmietvertrag / ablösefrei

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grosschädl Immobilien GmbH
Karl Böttinger Straße 35
5020 Salzburg

Herr Gerhard Grosschädl