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HOCHWERTIGE MAISONETTEWOHNUNG IM ERSTBEZUG - TOP 7

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1440

Zimmer2
Fläche m²53,52
Miete €817,76

Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 656,72
Betriebskosten
€ 86,70
Kaution
€ 3.500,00
Gesamtmiete
€ 817,76
Provisionshinweis
1.0 BMM plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11,43 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
53,52 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
53,52 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.2
HWB-Klasse
C
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

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Diese moderne, hochwertige Maisonettewohnung, befindet sich im absoluten Zentrum von Linz.


Auf der ersten Ebene im Vorraum angekommen, gelangen Sie in die Essküche. Auf der selben Ebene befindet sich ein kompakter intimer Bereich mit Schlaf- und Badezimmer sowie ein extra WC. Über die interne Treppe im Vorraum gelangen Sie auf die sonnige Empore, welche sich ideal als Wohnzimmer einrichten lässt. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die Dachterrasse, die einen Zugang zum Dachboden aufweist . Auf Anfrage übersenden wir Ihnen selbstverständlich den Grundrissplan der Wohnung.


Weitere moderne Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen stehen in diesem Objekt zum Angebot.


Die Ausstattung umfasst neben Parkett- und Fliesenböden, einer zentralen Fußbodenheizung mittels Fernwärme auch eine Klimaanlage für die Sommermonate. Die hochwertige DAN-Küche mit Miele Geräten sowie die Badezimmergrundausstattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.


Ein eigenes Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Die Allgemeinfläche bietet Platz für Fahrräder samt Aufladestation für E-Bikes sowie einen überdachten Müllraum.


Gegen ein monatliches Entgelt besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenützung im Innenhof der Liegenschaft. Im Garten befindet sich auch ein Hochbeet, welches ebenfalls extra angemietet werden kann.


Weiters weisen wir darauf hin, dass die Wohnung mit Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungen des Land OÖ erstellt wurde und somit nur Hauptwohnsitz unter Berücksichtigung der Einkommensgrenzen vergeben wird.


Weitere interessante Details der Liegenschaft zeigen wir Ihnen sehr gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,20
 HWB Klasse: C

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Landstraße 84
4020 Linz

Herr Roman Affenzeller