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Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ff97f4db089be001f73e4bd

Preis €-
Fläche m²936
Preis €3.276.000,00

Ort: 4020 Linz
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Ausstattung

Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Auf höchstem Niveau mit EDV Verkabelung, Serverraum klimatisierbar, Büroeinheiten teilbar, flexibel Beleuchtung, tolle Loggien,...

Merkmale

Fläche
936 m²
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
936 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
39.1
HWB (kWh/m²a)
39.1
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Mit seiner schlichten, eleganten, geradlinigen, sanften Architektur verkörpert das Gebäude eine zeitlose Moderne, eingebettet im traditionsreichen Stadtviertel rund um den Pfarrplatz. Die Grundstücksfläche wurde zu 100% effizient genutzt, und in einer dem Zeitgeist entsprechenden Form 4-stöckig ausgebaut. Die licht-durchfluteten Büroflächen vom Erdgeschoss bis ins 3 Obergeschoss sind jeweils mit einer großzügigen Loggia in nord/ost Richtung offen, und tragen so zu einer außergewöhnliche Büroatmosphäre bei. Im 2 und 3 Geschoss ist die Bürofläche durch einen Halbstock verbunden, der im 2 OG den Open Space Charakter verstärkt und im 3 OG ein ultimatives CEO Büro-Erlebnis garantiert.

Vollklimatisiert und tolle Loggien in jedem Stockwerk, mit Lift erreichbar!

Zusätzlich wird auch ein hochwertiges Penthouse zum Kauf angeboten!

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Herr Markus Kneidinger