Innenstadtlage - perfekt für IT-Branche, Werbeagentur, Anwalt...
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5ff97f4db089be001f73e4bd
Preis €-
Fläche m²936
Ort: 4020 Linz
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Kosten
Kaufpreis
€ 3.276.000,00
Ausstattung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Auf höchstem Niveau mit EDV Verkabelung, Serverraum klimatisierbar, Büroeinheiten teilbar, flexibel Beleuchtung, tolle Loggien,...
Immobilie finanzieren
Merkmale
Fläche
936 m²
Anzahl Geschosse
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
936 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
39.1
HWB (kWh/m²a)
39.1
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Mit seiner schlichten, eleganten, geradlinigen, sanften Architektur verkörpert das Gebäude eine zeitlose Moderne, eingebettet im traditionsreichen Stadtviertel rund um den Pfarrplatz. Die Grundstücksfläche wurde zu 100% effizient genutzt, und in einer dem Zeitgeist entsprechenden Form 4-stöckig ausgebaut. Die licht-durchfluteten Büroflächen vom Erdgeschoss bis ins 3 Obergeschoss sind jeweils mit einer großzügigen Loggia in nord/ost Richtung offen, und tragen so zu einer außergewöhnliche Büroatmosphäre bei. Im 2 und 3 Geschoss ist die Bürofläche durch einen Halbstock verbunden, der im 2 OG den Open Space Charakter verstärkt und im 3 OG ein ultimatives CEO Büro-Erlebnis garantiert.
Vollklimatisiert und tolle Loggien in jedem Stockwerk, mit Lift erreichbar!
Zusätzlich wird auch ein hochwertiges Penthouse zum Kauf angeboten!
Vollklimatisiert und tolle Loggien in jedem Stockwerk, mit Lift erreichbar!
Zusätzlich wird auch ein hochwertiges Penthouse zum Kauf angeboten!