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Linz/Leonding - Schönes-Elkhaus und Grundstück

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 27709

Zimmer-
Fläche m²158
Kaufpreis €961.260,00Finanzierung anfragen

Ort: 4020 Linz
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Kosten

Kaufpreis
€ 961.260,00

Merkmale

Fläche
158 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
1.152 m²

Beschreibung

Dieses schöne Grundstück liegt im Grüngürtel von Linz nur wenige Minuten vom Linzer-Hauptplatz entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Sicht zum Pöstlingberg rundet dieses Angebot ab.

Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Grundstücksgröße beträgt 1152m².

Kaufpreisaufschlüsselung:

Grundstückspreis: € 760.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.

Ellkhaus: € 201.270,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung)

Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung

Liefer&Leistungsbeschreibung:
https://www.elk.at/media/epaper/elk-liefer-leistungsbeschreibung/epaper/pdf/elk-liefer-leistungsbeschreibung-at-web.pdf

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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TKR Immobilienservice GmbH
Wienerstraße 131
4020 Linz

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl