Privatverkauf! Keine Maklergebühren! Sanierte 89m2-Wohnung Andreas-Hofer-Platz-Viertel
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5fb77db76a94bf00218a15f9
Zimmer3
Fläche m²89
Andreas-Hofer-Str. 9, 4020 Linz
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Betriebskosten
€ 145,64
Heizkosten
€ 83,45
Sonstige Kosten
€ 109,44
Summe USt.
€ 369,78
Weitere Kostendetails
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Immobilie finanzieren
Merkmale
Fläche
89 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1971
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Nutzfläche
89 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Verkauft wird eine sanierte Eigentumswohnung in der Andreas-Hofer-Straße:
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Vorraum
• Küche (nicht möbliert)
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• Loggia mit Bar
• Kellerabteil
• Parkplatz
+ + + + + + + + +
+ 4. Stock mit Lift (letztes Stockwerk)
+ Parkplatz inklusive
+ ideale Lage mit Anbindung an Öffis sowie zur Autobahn
+ ruhige Bewohnerstraße
+ neu saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung (teilsaniert 2020)
+ 2010 innen komplett saniert inkl. Wasserleitungen
+ 2011 außen komplett thermisch saniert (Fassade, Dach, Fenster)
+ alle Fenster mit Jalousien und Insektengitter
+ Wohnzimmer und Loggia mit Rollläden
+ sofort bezugsfähig
+ Privatverkauf = keine Maklergebühren
Das Haus wurde 1971 erbaut und 2011 thermisch saniert. Von dieser Sanierung gibt es ein offenes Landesdarlehen von ca. € 13.500, welches monatlich mit € 88,16 abgerechnet wird.
Die monatliche Rücklage beträgt € 21,28. Rücklagenguthaben per 12/19: € 61.426,–
Energieausweis von 09/2020 vorhanden
Lageinformation
Andreas-Hofer-Str. 9, 4020 Linz