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Projekt Sperling - Leben am Froschberg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 493

Zimmer3
Fläche m²67,06
Kaufpreis €398.000,00
Ziegeleistraße 82a, 4020 Linz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
67,06 m²
Nutzfläche
71,86 m²
Verfügbar ab
2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Im Linzer Nobelviertel Froschberg wurde ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit einem einzigartigen Flair verwirklicht.

Das Wohnbauprojekt liegt nicht direkt an der Ziegeleistraße sondern in beruhigter zweiter Reihe. Dieser bietet einen willkommenen Kontrast zum geschäftigen Straßenbereich und lädt zum Verweilen ein.

Insgesamt sind es 24 Wohnungen welche sich auf 2 Häuser aufteilen. Typische Merkmale, wie großzügige, helle Räume prägen den Charakter der
40 m² - 97 m² großen Neubauwohnungen.

Aufgrund der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen ein Optimum an Flexibilität und garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.

Die Wohnungen verfügen außerdem über Balkone, Terrassen sowie Gärten.

Die stilvollen Wohnungen sind alle hochwertig ausgestattet.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und Bus sind im Nahbereich vorhanden.

Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Projekt ab.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.

Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist ab sofort beziehbar..

Für weitere Informationen können Sie mich gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <300m
Krankenhaus <1.425m
Klinik <1.375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <350m
Universität <600m
Höhere Schule <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.150m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.375m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Ziegeleistraße 82a, 4020 Linz

Anbieter kontaktieren

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Immojäger OG
Graben 21 /10
4020 Linz

Herr Maximilian Pjeta