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Top sanierte Stadtwohnung im Zentrum von Linz, ab September 2021 beziehbar

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10590

Zimmer3
Fläche m²69
Kaufpreis €289.500,00

Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 289.500,00
Betriebskosten
€ 155,53
Heizkosten
€ 46,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 106,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
69 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
11
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
69 m²
Nutzfläche
69 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
67
HWB-Klasse
C
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2014 komplett neu sanierte Eigentum- oder Anlegerwohnung!

TOP LAGE, ruhig, 5 min. Fußweg zum Hauptplatz, 5 min. Fußweg zur Donaulände, gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Krankenhäuser in wenigen Fußminuten erreichbar.

ab September 2021 beziehbar!

Highlights:

Rollläden, Eichenboden in Diele, Linoleumboden und hochwertige Fliesen in Küche, Parkettboden in Schlaf - und Kinderzimmer, Fliesenboden in Bad und WC, Dachterrasse Liegemöglichkeit, Fahrradabstellraum, Skikeller, Waschraum, Grünfläche und Wäscheplatz gemeinsam benützbar, Sandkiste für Kinder, Parkmöglichkeit mit Bewohnerparkkarte.

Elektroleitungen, Sicherungsautomaten, Böden, Türen, Küche, Bad, WC, wurden 2014 erneuert.

Heizleitungen und die Heizkörper wurden 2018 erneuert und auf Fernwärme umgestellt.

Alle Daten auf einen Blick:

Schlafzimmer: ca. 15m²

Kinderzimmer: ca. 15m²

Wohnzimmer: ca. 17m²

Küche: ca. 5,7m²

Bad mit Badewanne: ca. 6m²

WC extra: ca. 1,4m²

Vorraum: ca. 5m²

Abstellraum: ca. 2,9 m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Obere Landstraße 9 / 2
3500 Krems an der Donau

Herr Ernst Keplinger