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Zentrales Wohnen für Pärchen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 127

Zimmer2.5
Fläche m²55,84
Miete €715,87

Ort: 4020 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 715,87
Betriebskosten
€ 163,05
Kaution
€ 2.300,00
Provisionshinweis
1.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
55,84 m²
Etage
3
Baujahr
1972
Wohnfläche
55,84 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
142

Beschreibung

LAGE:
Die helle Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem Stadthaus in der Linzer Innenstadt. Die Nähe zum Bahnhof (700 m), der zentralen Einkaufsstraße Landstraße (250 m) mit Straßenbahnstation und zum Musiktheater (300m) verschaffen die nötige Infrastruktur. Trotzdem wohnen Sie in ruhiger Lage mit bestem Ausblick über die Stadt und in einen ruhigen Innenhof.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung ist bis auf einen Halbstock mit dem Lift erreichbar.
Bestehend aus Vorzimmer,
Bad inkl. WC (mit Fenster und Badewanne),
Küche mit genug Platz für einen großen Esstisch (Parkettboden) - Waschmaschine ist Mietgegenstand
Wohnzimmer mit Kachelofen (Parkettboden)
Schlafzimmer (Parkettboden)

WISSENSWERT:
Das Haus wurde 1972 erbaut und ist in sehr gutem Zustand mit ruhigem Stiegenhaus
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.
Jederzeit bezugsfertig

Überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung und übermitteln Sie bitte Ihren vollständigen Namen samt dzt. Wohnadresse bzw. Ihre Wunschzeiten an karin.panholzer@passt-immobilien.at oder Sie erreichen mich telef. unter 0650 5411309

RECHTLICHES:.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 502,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 111,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 33,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 68,13

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Gesamtbetrag € 715,87

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Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a)

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passt immobilien gmbh
Zollamtstrasse
4020 Linz

Frau Karin Panholzer