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3-Zimmerwohnung in 4030 Solarcity - Privat Verkauf, keine Marklergebühren

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5ff614bad791ac001ff7afd4

Zimmer3
Fläche m²78
Preis €299.900,00
Siriusweg 19, 4030 Linz
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
19 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, alle anderen Räume sowie der Balkon sind verfliesst. Die Wohnung wird Teilmöbliert verkauft: Die Küche ist voll ausgestattet und bietet jede Menge Stauraum. Vorhanden sind ein Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, hochgestelltes Backrohr, Apothekerauszug und Eckschrank. Im Wohnzimmer vorhanden sind ein Sofa, Esstisch, Komodo, Wandelement mit Regalen und eine TV Kasten. Im Schlafzimmer ist ein grosser Schrank vorhanden, ein Bettgestell ist ebenfalls noch da (momentan zerlegt im Kellerabteil). Das Vorzimmer ist möbliert und bietet ein Garderobe, Kasten mit Laden sowie ein Kästchen für Schuhe. Der Abstellraum verfügt über Regale. Im versperrbaren Kellerabteil sind ebenfalls Regale vorhanden.

Merkmale

Fläche
78 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2004
Nutzfläche
78 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Energie-Kennwert
39.82
HWB (kWh/m²a)
39.82
HWB-Klasse
B
fGEE
2.81
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG und besteht aus: Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, WC, Bad mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss, Vorraum, Abstellstellraum und ein grosser Balkon. Dazu kommen noch ein grosszügiges, versperrbares Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Highlights:

Die Wohnung sehr freundlich und hell, da alle 3 Wohnräume eine komplette Fensterfront zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon haben. Der 19 m² Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge (ca. 11m) und ist von jedem der 3 Wohnräumen direkt begehbar. Beschattung ist durch programmierbare, elektrische Markiesen möglich.

Die Heizung ist Thermostat gesteuert. Kabelfernsehen und Internet sind über Liwest verfügbar (Kabelanschluss in jedem Wohnraum, Netzwerk und Strom auch Kellerabteil).

Lageinformation

Siriusweg 19, 4030 Linz

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Privatanbieter

Herr Günter Schramm