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Büro mit beheizbarer Lagerhalle und guter Verkehrsanbindung

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 18014

Miete €-
Fläche m²760
Miete €5.610,00

Ort: 4030 Linz
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Kosten

Betriebskosten
€ 175,00
Kaution
€ 17.000,00
Gesamtmiete
€ 5.610,00
Provisionshinweis
2.00 MM

Merkmale

Fläche
760 m²
Nutzfläche
760 m²
Bürofläche
290 m²
Lagerfläche
470 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
104

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines zentral und verkehrsgünstig gelegenen Betriebsgebäudes, befindet sich diese Lagerhalle mit mehreren Büroräumen, einem Ausstellungsraum, einem Verkaufsraum, ein Archiv, ein Sozialraum, eine Personalküche (ohne Einrichtung) und einer Damen und Herren Toilette. Vor dem Gebäude stehen den neuen Mietern PKW - Autoabstellplätze zur Verfügung.

In den Betriebskosten enthalten sind die Feuerversicherrung sowie die jährliche Grundsteuer nicht enthalten sind die öffentlichen Abgaben sowie die Heizung und der Strom.

Erwähnenswert ist, dass die Lagerhalle beheizt werden kann und die Einfahrtshöhe der Lagerhalle ca. 5,20 m beträgt.

In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/17 11 30 01 oder unter 07239/51 00 511 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €935------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5610------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)

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LIFE-REAL Immobilien GmbH
Dametzstraße 9
4020 Linz

Herr LIFE-REAL Immobilienteam