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DIREKT VOM EIGENTÜMER! 316m² Bürofläche

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 40

Miete €10
Fläche m²316
Miete €3.160,00
Franzosenhausweg 49a, 4030 Linz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.634,00
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 3.160,00
Betriebskosten
€ 474,00
Heizkosten
€ 158,00
Kaution
€ 13.651,20
Kautionshinweis
13.651,20 €
Summe USt.
€ 758,40

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
316 m²
Nutzfläche
316 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
74.2
HWB-Klasse
C

Beschreibung

 

Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenhausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet.

Das Objekt im 1 Obergeschoss verfügt über großzügig angelegte Großraumbüros, Besprechungsräume bis hin zu kleineren Teambüros. Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet.

Ausreichend Aussenstellplätze stehen zur Anmietung frei. Die Kosten je Parkplatz belaufen sich auf € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.

Das Büro wird bei Vermietung generalsaniert - MIETERWÜNSCHE können daher noch berücksichtigt werden!

Eine Klimaanlage kann bei Bedarf nachgerüstet werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <925m
Krankenhaus <4.150m
Klinik <4.400m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <525m
Universität <3.625m
Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <1.100m
Post <1.175m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <1.050m
Straßenbahn <1.125m
Bahnhof <1.650m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Franzosenhausweg 49a, 4030 Linz

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NEUSON Real GmbH
Zollamtstrasse 7
4020 Linz

Frau Theresia Prechtl