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DIREKT VOM EIGENTÜMER! - 500m² Büro

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 71

Miete €10.5
Fläche m²502,38
Miete €5.274,99
Franzosenhausweg 49, 4030 Linz
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 10,50
Miete (Netto)
€ 5.274,99
Betriebskosten
€ 904,28
Kaution
€ 23.805,39
Gesamtmiete
€ 6.699,27
Kautionshinweis
23.805,39 €
Sonstige Kosten
€ 520,00
Summe USt.
€ 1.235,86

Ausstattung

Räume
17
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
13
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
502,38 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1994
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Nutzfläche
502,38 m²
Bürofläche
502,38 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
164.9
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung
und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet.

Ein zweigeschoßiges Objekt zur Alleinnutzung. Die Gesamtnutzfläche ist ca. 500 m².

Es können bis zu 13 KFZ-Stellplätze angemietet werden. Je KFZ-Stellplatz netto € 50,00.

Das Büro wird gerade modernisiert (neue Fassade, Klimatisierung, ....)


Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <925m
Krankenhaus <4.150m
Klinik <4.400m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <525m
Universität <3.625m
Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Bank <975m
Post <1.175m
Polizei <1.450m
Geldautomat <4.900m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.125m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <1.650m
U-Bahn <4.800m
Flughafen <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Franzosenhausweg 49, 4030 Linz

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NEUSON Real GmbH
Zollamtstraße 7
4020 Linz

Frau Petra Hengstschläger