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Reihenhaus am Stadtrand von Linz zur Miete

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3792_142

Zimmer4
Fläche m²130
Miete €1.504,45

Ort: 4030 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.504,45
Miete (Netto)
€ 1.084,97
Betriebskosten
€ 353,43
Kaution
€ 4.500,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2015
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
67 m²
Verfügbar ab
02.05.2022
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.2
HWB-Klasse
B
fGEE
1.260
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

* Gesamtwohnfläche von ca. 130m²
* Terrassengarten mit ca. 67 m²
* Vorraum, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dachgeschossatelier, Bad mit WC, WC
* Zentralheizung mit Wärmepumpe
* niedrige Betriebskosten
* Mit Auto in 5 Minuten in Ansfelden, Sankt Florian und Ebelsberg
* Ruhige Lage im Grünen
* öffentlicher Verkehr zu Fuß erreichbar
* 1 Kellerabteile
* 1 KFZ Stellplatz in Carport
* Eigener Zugang zur Wohnung & Garten vom Carport
* zusätzliche Parkmöglichkeiten


HWB sk: 36,2kWh/m²a
fGee: 1,26

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=rY6K8HDRUWk

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zwischen Abgeber und Makler. Das Reihenhaus wurde als Wohnung im Reihenhauscharakter konzipiert. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1084,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 282,71 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 70,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 150,91

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Gesamtbetrag € 1504,45

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Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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4052 Ansfelden

Herr Karl Markus Prinz