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SEENsucht nach Pichling | Top F04 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 277

Zimmer2
Fläche m²60
Kaufpreis €319.000,00
Pichlinger Strasse 79, 4030 Linz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
60 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
Ende 2024
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

SEENsucht nach Pichling – vielseitig wohnen


Das Projekt lässt keine Wünsche offen!


Überzeugen Sie sich selbst von der optimalen Lage am Pichlinger See, den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung. Unter dem Motto „LEWOG GOES GREEN“ setzen wir in diesem Projekt auf naturnahe Baustoffe, und mit unserem Konzept „Urban Gardening“, autofreien Grünflächen und einer ökologisch gedämmten Holzfassade schaffen wir ein einzigartiges „Wohnen im Grünen“.


Die Bauarbeiten im 2. Bauabschnitt sind bereits in vollem Gang und die Wohnungsübergaben sind für Ende 2024 geplant.


Ihr Mehrwert:

•Großzügige Balkone mit großen Glasfronten

•Ziegelmassivbauweise

•Fernwärme

•Eigengärten im EG und Hochbeete ab dem 1.OG | Lewog goes green

•Holzfassaden aus heimischen Lärchenholz

•Mindest. 1 Tiefgaragen-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert

•Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Türen

•Kontrollierte Wohnraumlüftung

•Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

•Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich

•Lademanagement für E-Autos vorgesehen

•Große Auswahl bei der Ausstattung

•Barrierefreies Wohnen


Die Lage:

Alles in nächster Nähe – Pichling der ideale Ort zum Wohnen!


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Post und Gastronomie finden Sie sowohl in der Solar City, als auch im nahgelegenen Frunpark. Pichlinger See, Weikerlsee, Ausee, Traun-Donauauen: mehr „Natur pur“ ist fast nicht möglich.


Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen.


Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Frau Mag. Nina Redl-Klinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause!


Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at.


Ihr LEWOG-Team

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Pichlinger Strasse 79, 4030 Linz

Anbieter kontaktieren

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Ehrenfellner-Straße 2
4060 Leonding

Frau Mag. Nina Redl-Klinger