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SEENsucht nach Pichling | Top F09 4-Zimmer-Wohnung inkl. 2 TG-Plätze

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 275

Zimmer4
Fläche m²96
Kaufpreis €529.000,00

Ort: 4030 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkonfläche
22 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
96 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
96 m²
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

SEENsucht nach PICHLING 2. Bauabschnitt | 4-Zimmer-Wohnung



Pichling boomt!


Die LEWOG hat das früh erkannt und bereits 4 erfolgreiche Projekte umgesetzt. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Bau.



Der  1. Bauabschnitt mit 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raum-Wohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See wurde bereits an die neuen Eigentümer übergeben (nur noch wenige Einheiten verfügbar). Der Bau des 2. Bauabschnittes ist bereits weit fortgeschritten - geplante Fertigstellung Ende 2024 !



Attraktive 4-Raum-Gartenwohnungen sind in den Größen von 90 bis 96m² verfügbar und mit einer Terrasse samt Eigengarten ausgestattet. 2 Tiefgaragenplätze je Wohnung sind im Kaufpreis inkludiert.



Verfügbare 4-Raumwohnungen mit Balkon:



TOP F6 mit 96 m² Wohnfläche
und ca. 22 m² Balkon um € 519.000,- inkl. 2 TG

TOP F9 mit 96 m² Wohnfläche und ca. 22 m² Balkon um € 529.000,- inkl. 2 TG





Preisbasis 22.1.2024 mit einer FXIPREISGARANTIE bis 31.5.2024.



Sollte ein Tiefgaragenplatz nicht benötigt werden, so muss dieser nicht erworben werden (in diesem Fall ziehen wir Ihnen € 25.000,- vom Kaufpreis ab).



Die LEWOG bietet Ihnen außerdem einen zusätzlichen Service: ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit einem unabhängigen Finanzberater!

Damit Ihr Wohntraum in Erfüllung geht...Jetzt informieren unter [Telefonnummer entfernt]!




Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar.



Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob Jung und Alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen.



Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website:

https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_2_bauabschnitt/




Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Telefonnummer entfernt]; Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Anbieter kontaktieren

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Ehrenfellner-Straße 2
4060 Leonding

Frau Mag. Nina Redl-Klinger