Die Immobilienplattform in Ihrer Region

SOFORT EINZIEHEN | Top C06 4-Zimmerwohnung inkl. top-modernen Küche

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 258

Zimmer4
Fläche m²95
Kaufpreis €525.186,00
Pichlinger Strasse 73, 4030 Linz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 525.186,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
95 m²
Etage
1
Baujahr
2023
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

SEENsucht nach Pichling – vielseitig wohnen


Das Projekt lässt keine Wünsche offen!


Überzeugen Sie sich selbst von der optimalen Lage, den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung. Unter dem Motto „LEWOG GOES GREEN“ setzen wir in diesem Projekt auf naturnahe Baustoffe, und mit unserem Konzept „Urban Gardening“, autofreien Grünflächen und einer ökologisch gedämmten Holzfassade schaffen wir ein einzigartiges „Wohnen im Grünen“.


Top C06 - Warum noch warten? Sofort einziehen! Diese schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung ist sofort beziehbar und wurde bereits mit einer top-modernen Küche samt Elektrogeräten eingerichtet (kein Aufpreis). Bodenbeläge und Fliesen wurden in einem zeitlosen Design verlegt. Mit Blick Richtung Pichlinger See genießen Sie die Sonnenstunden auf dem 16 m² großen Balkon.


Die Bauarbeiten im 2. Bauabschnitt sind bereits in vollem Gang und die Wohnungsübergaben sind für Ende 2024 geplant.


Ihr Mehrwert:

•Großzügige Balkone mit großen Glasfronten

•Ziegelmassivbauweise

•Fernwärme

•Eigengärten im EG und Hochbeete ab dem 1.OG | Lewog goes green

•Holzfassaden aus heimischen Lärchenholz

•Mindest. 1 Tiefgaragen-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert

•Elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Türen

•Kontrollierte Wohnraumlüftung

•Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

•Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich

•Lademanagement für E-Autos vorgesehen

•Große Auswahl bei der Ausstattung

•Barrierefreies Wohnen


Die Lage:

Alles in nächster Nähe – Pichling der ideale Ort zum Wohnen!


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Post und Gastronomie finden Sie sowohl in der Solar City, als auch im nahgelegenen Frunpark. Pichlinger See, Weikerlsee, Ausee, Traun-Donauauen: mehr „Natur pur“ ist fast nicht möglich.


Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen.


Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Frau Mag. Nina Redl-Klinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und informieren Sie sich über unser Projekt – der erste Schritt ins neue Zuhause!


Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at.


Ihr LEWOG-Team



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Pichlinger Strasse 73, 4030 Linz

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Ehrenfellner-Straße 2
4060 Leonding

Frau Mag. Nina Redl-Klinger