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Wohlfühlen und zu Hause sein...

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 880469

Zimmer5
Fläche m²138
Kaufpreis €740.000,00

Ort: 4030 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 740.000,00
Provisionshinweis
3% + 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
488 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
48

Beschreibung

Wohlfühlen und zu Hause sein...
...in einem Haus mit Garten in beliebter, ruhiger Stadtlage in Linz!

Nur wenige Gehminuten von der Straßenbahn entfernt finden Sie in "Alt-Pichling" dieses Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 488 m².

Die ca. 138 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Vorraum, Büro, Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir; Büro, offene Wohn-Ess-Küche, Abstellraum/Speis mit extra Hauseingang.

OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Das Haus ist mit ca. 80 m² voll unterkellert und alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Im Wohnkeller mit ca. 27 m² sind eine Fußbodenheizung, Fernsehanschluss sowie eine Starkstromleitung für eine Sauna vorhanden.

Der liebevoll gestaltete Garten mit großer überdachter Südwest-Terrasse erweitert Ihren Wohnraum. Der Nordgarten bietet mit einer Pergola gemütliche, kühle Stunden auch im heißen Sommer.

Eine ca. 7 Meter lange Garage und 2 weitere PKW- Abstellflächen runden dieses Angebot ab.

Genießen Sie die Ruhe in der Stadt!

Auf eine Besichtigung mit Ihnen freue ich mich.

Preis: EUR 740.000,--

HWB: 48 kWh/m²a

BK brutto inkl. Heizung aliquot (Grundwasser-Wärmepumpe): ca. € 265,- monatlich

Provision: 3% + 20%USt

Ihre Immobilienmaklerin
Verena Thanner
+436609107503

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Thanner Immobilien
Theatergasse 9
4810 Gmunden

Verena Thanner