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100 Quadratmeter Maisonette Wohnung mit 3 Zimmer und Südbalkon!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3270_793

Zimmer3
Fläche m²100
Miete €1.134,99

Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.134,99
Miete (Netto)
€ 842,40
Betriebskosten
€ 189,41
Kaution
€ 2.200,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
01.09.2021
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
51.0000
HWB-Klasse
C
fGEE
0.810
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ruhige, sonnige 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten.

Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universität sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung ist hell, großzügig, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards.


Raumaufteilung:
* Flur
* Wohnküche und Esszimmer mit Balkon.
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Galerie

Für sonstige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 842,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 189,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 103,18

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Gesamtbetrag € 1134,99

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Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Hostnik Immobilien
Aubrunnerweg 39
4040 Linz

Herr Tibor Hostnik