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4 Raum Neubauwohnung - Linz Urfahr

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 102

Zimmer4
Fläche m²92
Kaufpreis €419.000,00Finanzierung berechnen
Leonfeldnerstraße 255, 4040 Linz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 419.000,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkonfläche
16 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
92 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
92 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
1
HWB (kWh/m²a)
25.0
HWB-Klasse
A+

Beschreibung

grün.sonnig.hell - Linz Urfahr





ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT - Grundstück ist beschildert !


In perfekter Lage und grüner Umgebung plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze).



Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio mit 36 m² (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) die 3 Zimmerwohnung mit 75 m² (mit oder ohne Garten) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei.



Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE.



Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung.



Verfügbare 4-Raum Wohnungen



Gartenwohnungen:




TOP 1, 4 Zimmer, 93 m² Wfl. mit 219 m² Eigengarten 459.000,- Euro

TOP 5, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. mit 156 m² Eigengarten 439.000,- Euro



1.OG mit Loggia und Balkon:



TOP 7, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. mit 16 m² Balkon 429.000,- Euro

TOP 11, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. m. 16 m² Balkon 419.000,- Euro



Dachgeschoss 4 Zimmer mit Dachterrasse:



TOP 17, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon 489.000,- Euro


Alle 4 Zimmer Wohnung verfügen über einen tollen Grundriss und eine Loggia bzw. Balkonzugang vom Schlafzimmer aus.



Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil.





Highlights:



*sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen

*großzügige Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage

*niedrigstenergiebauweise

*inklusive 2 Tiefgaragenplätzen

*große Auswahl an strapazierfähigen Böden (Parkett od. Vinyl) und Fliesen in 30x60 ohne Mehrpreis

*elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert

*individuelle Raumaufteilung möglich

*Markenkeramik und Designerarmaturen

*Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert

*Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl

*große Kellerabteile


uvm.



Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche.


Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: A+

Lageinformation

Leonfeldnerstraße 255, 4040 Linz

Anbieter kontaktieren

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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
Ehrenfellner-Straße 2
4060 Leonding

Herr Thomas Watzinger