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TAGA18 / Alt-Urfahr - Neubau - Eigentumswohnungen mit Balkon - BAUSTART Ende 2020

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1386

Zimmer2
Fläche m²55,23
Kaufpreis €285.300,00

Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 285.300,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,59 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
55,23 m²
Baujahr
ca. 2020
Wohnfläche
55,23 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

TAGA 18
ALT-Urfahr NEUBAU- Eigentumswohnung Top 3 - 55,23m²

Im wunderbaren Stadtteil Alt-Urfahr entstehen 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkon und "Smart Home Technologie".
Charmant gelegen unweit der Donau, umgeben von urigen Gaststätten bietet dieses Projekt urbane Lebensqualität kombiniert mit moderner Architektur in bester Lage.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
✔ Top Lage in Alt-Urfahr
✔ jede Wohnung inkl. Balkon
✔ "Smart Home Technologie"
✔ gut durchdachte Grundrisse
✔ Donaustrand in unmittelbarer Nähe


Die Wohnung Top 3 / 1.OG
Wohnnutzfläche: 55,23m²
Balkon: 7,59m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan

Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang - Musterwohnung

Der Wohnung Top 3 ist ein Kellerabteil zugeordnet!
Der angeführte Kaufpreis iHv. € 285.300,-- versteht sich als Fixpreis. (Anlegerpreise auf Anfrage!)
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Zeininger Immobilien GmbH
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Herr Lukas Gabriel, BSc.