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Traumhafte 4 Zimmerwohnung in TOPLAGE Linz-Urfahr!!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3270_899

Zimmer4.5
Fläche m²101,37
Miete €1.303,76

Ort: 4040 Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.303,76
Miete (Netto)
€ 1.052,00
Betriebskosten
€ 133,24
Kaution
€ 5.000,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,55 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
101,37 m²
Baujahr
ca. 2008
Wohnfläche
101,37 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.0000
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Großzügige 4 Zimmerwohnung in TOPLAGE Linz-Urfahr!!

Diese exklusive, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem in 2008 errichtetem Wohnhaus mit insgesamt nur 8 Wohnung. Die Wohnanlage befindet sich in einer absolut ruhigen Lage mit einem tollen Blick ins Grüne, unterhalb von St. Magdalena. Der gute Grundriss sowie die gute Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Raumaufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- WC
- Abstellraum
- großes Wohn- Esszimmer
- großer Balkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Emporen - Schlafzimmer 3 / Arbeitszimmer
- geräumiges Kellerabteil.

Ein KFZ - Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 82,00 inkl. BK & 20 % USt. per Monat angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1052 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 133,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 118,52

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Gesamtbetrag € 1303,76

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Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Hostnik Immobilien
Aubrunnerweg 39
4040 Linz

Herr Max Rettich