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Außergewöhnliche exklusive Bürofläche in repräsentativem Business Center - PROVISIONSFREI!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 609b90532aef1c0020e612b1

Preis €10.5
Fläche m²1.560
Preis €24.710,40
Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 24.710,40
Mietpreis/m²
€ 10,50
Miete (Netto)
€ 16.380,00
Betriebskosten
€ 4.212,00
Kautionshinweis
74131,2
Weitere Kostendetails
Sie mieten direkt vom Eigentümer, daher PROVISIONSFREI! Heizkosten sind in den BK inkludiert!

Ausstattung

Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
1.560 m²
Etage
2
Bürofläche
1.560 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

SIE SUCHEN DAS BESONDERE? - Come, see and stay!

Die überaus repräsentative Mietfläche im 2. OG unseres modernen Business Parks besticht durch die Vielfältigkeit der einzelnen Büroräume und die Großzügigkeit ihrer klimatisierten Begegnungszonen, die ein kommunikatives und gleichzeitig entspanntes Miteinander ermöglichen.
Hochklassige Ausstattungsdetails aus Tischlerhand und ein lichtdurchfluteter Meetingbereich der besonderen Art sind weitere Highlights dieser imposanten Bürofläche.
Raumhohe Glaselemente sorgen für den nötigen Durchblick und schaffen Transparenz und Weite, staunenswerte Ausblicke auf urbane Innenhöfe, Bäume und stilvolle Bepflanzungen entspannen die Sinne und kreieren Harmonie im Businessalltag.

Werden Sie Teil eines innovativen Business Parks und vertrauen Sie auf die erstklassige Qualität unserer Betreuung. Service ist im IMG Business Center nicht nur eine Selbstverständlichkeit, sondern echter Mehrwert für die eingemieteten Unternehmen.
ESPECIALLY FOR YOU:
• modernste IT-Lösungen aus einer Hand direkt vor Ort, individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt
• brandschutztechnisch auf Top-Niveau
• ganztägig besetzter Portierempfang mit eigener Postabgabestelle
• hauseigenes Facility Management
• engagierte Centerverwaltung mit Büro vor Ort für Ihre täglichen Anliegen
• laufende Wartungen zur Gewährleistung der Sicherheit und Ordnung
• hortensienbepflanzte Gartenarena zum Energie- und Sonnentanken
• Mittagsmenü vom Catering in unserer IMG-Mittagslounge an 4 Tagen/Woche
• Frühstücksbäcker und Würstelmann für den kleinen Hunger zwischendurch
• Anliefermöglichkeiten für größere Warenmengen auch für LKW´s durch centereigene Laderampe
• stilvolle Bereiche auch für Raucher: Smoking Lounge und Smoker´s Paradise
• private Kleider-Reinigungsstation
• überdachte Fahrradabstellplätze mit Ladestation für E-Bikes

Wir bieten Ihnen ein modernstes Data Center mit 19-Zoll-Server Racks (42 HE) zum Hosting Ihrer Serversysteme oder mit IT-Services durch eigenen IT-Dienstleister vor Ort. Redundante Glasfaserverkabelung, Business-Internetanschlüsse (inkl. Public IPs), Anlagen zur unterbrechungsfreien Stromversorgung, Klimaanlagen mit RCS-Kühlsystem und RFID-Zutrittskontrolle geben Ihnen größtmögliche Sicherheit.

SIE MIETEN PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Unsere Geschäftsführerin Frau Mag. Marianne Wolfsgruber steht Ihnen für ein detailliertes Telefonat für die Beantwortung all Ihrer Fragen sehr gerne zur Verfügung.
Persönliche Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Bei Interesse verwenden Sie bitte ausschließlich folgende Kontaktdaten:
Mag. Marianne Wolfsgruber: 0664/8833 5550
Marianne.Wolfsgruber@img-immokauf.com

Welcome to your office! - Wir freuen uns auf Sie.

Lageinformation

Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

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