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Moderne helle Bürofläche in exklusivem Business Center-PROVISIONSFREI!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5f9a9212fda48a0021c77863

Preis €11.6
Fläche m²175
Preis €2.436,00
Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.436,00
Mietpreis/m²
€ 11,60
Miete (Netto)
€ 1.557,50
Betriebskosten
€ 472,50
Kautionshinweis
7308
Weitere Kostendetails
PROVISONSFREI! SIE MIETEN DIREKT VOM EIGENTÜMER. Heizkosten sind in den BK inkludiert.

Ausstattung

Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
175 m²
Etage
1
Nutzfläche
175 m²
Bürofläche
175 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.6

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT ZU FAIREM PREIS Großzügig und hell gestaltet sich Ihr neuer, überaus repräsentativer Bürostandort im 1. Obergeschoss unseres Business Centers. Hier präsentieren Sie sich Ihren Kunden an einem außergewöhnlichen Standort, der Ihnen nicht nur technisch alles bietet, was Sie für Ihr Business brauchen. Ihre barrierefrei zugänglichen Büroräume sind mit Nadelfilzböden ausgekleidet, womit akustisch ein angenehmes Raumklima geschaffen ist. Bedingt durch hohe Glasfronten arbeiten Sie in einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ihnen und Ihrem Team stehen 4 getrennte Büroräume zur Verfügung, selbstverständlich auch eine moderne Teeküche für entspannte Pausen zwischendurch und ein geräumiger zweckdienlicher Abstellraum. Wir bieten Ihnen ein herausragendes Data Center mit 19-Zoll-Server Racks (42 HE) zum Hosting Ihrer Serversysteme oder mit IT-Services durch eigenen IT-Dienstleister vor Ort. Redundante Glasfaserverkabelung, Business-Internetanschlüsse (inkl. Public IPs), Anlagen zur unterbrechungsfreien Stromversorgung, Klimaanlagen mit RCS-Kühlsystem und RFID-Zutrittskontrolle geben Ihnen größtmögliche Sicherheit. GENIESSEN SIE DIE ANNEHMLICHKEITEN, TEIL EINES MODERNEN EXKLUSIVEN BUSINESS PARKS MIT WUNDERSCHÖNEN GRÜNANLAGEN, PARKPLÄTZEN AUCH FÜR IHRE GÄSTE, POSTAUFGABEMÖGLICHKEIT BEIM PORTIEREMPFANG, HAUSEIGENEM FACILITY MANAGEMENT, CATERING AN 4 TAGEN DIE WOCHE, UND VIELEM MEHR, SEIN ZU KÖNNEN. Unsere Geschäftsführerin Frau Mag.Marianne Wolfsgruber steht Ihnen für ein detailliertes Telefonat für die Beantwortung all Ihrer Fragen sehr gerne zur Verfügung. Persönliche Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Bei Interesse verwenden Sie bitte ausschließlich folgende Kontaktdaten: Mag. Marianne Wolfsgruber: 0664/8833 5550 Marianne.Wolfsgruber@img-immokauf.com Wir freuen uns auf Sie!

Lageinformation

Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

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