Exklusive PENTHOUSE-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Kirchberg/Thening
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3710_1364
Zimmer5
Fläche m²124,6
Böhmerwaldgasse 6, 4062 Thening
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Betriebskosten
€ 409,97
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
120,86 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2020
Wohnfläche
124,6 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.610
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusive PENTHOUSE-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Kirchberg/Thening
Erleben Sie stilvolles und ruhiges Wohnen mit Weitblick und ansprechendes, hochwertiges Wohnambiente in dieser wundervollen Penthouse-Wohnung in Kirchberg/Thening.
Nur 15 Minuten von Linz und 20 Minuten von Wels entfernt, in absoluter Grünlage und Blick bis weit ins Mühlviertel bleiben hier wenige Herzen unberührt.
Die 124,61m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Bäder, 1 begehbarer Kleiderschrank und einen großzügigen Eingangsbereich auf.
(Bei Bedarf könnte auch eine Umplanung auf ein 3. Schlafzimmer vorgenommen werden!)
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- 124,61 m² Wohnfläche
- ca. 120 m² Dachterrasse
- Carportparkplatz und 1 Abstellparkplatz
- hochwertige Designer Ausstattung
- Designer Küche mit Strasser Infinity Stein-Platte
- großzügige und elegante Bademöblierung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Telefonnummer entfernt] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Erleben Sie stilvolles und ruhiges Wohnen mit Weitblick und ansprechendes, hochwertiges Wohnambiente in dieser wundervollen Penthouse-Wohnung in Kirchberg/Thening.
Nur 15 Minuten von Linz und 20 Minuten von Wels entfernt, in absoluter Grünlage und Blick bis weit ins Mühlviertel bleiben hier wenige Herzen unberührt.
Die 124,61m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche, 2 Bäder, 1 begehbarer Kleiderschrank und einen großzügigen Eingangsbereich auf.
(Bei Bedarf könnte auch eine Umplanung auf ein 3. Schlafzimmer vorgenommen werden!)
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- 124,61 m² Wohnfläche
- ca. 120 m² Dachterrasse
- Carportparkplatz und 1 Abstellparkplatz
- hochwertige Designer Ausstattung
- Designer Küche mit Strasser Infinity Stein-Platte
- großzügige und elegante Bademöblierung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Telefonnummer entfernt] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Lageinformation
Böhmerwaldgasse 6, 4062 Thening
Anbieter kontaktieren
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz