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bezugsfertige Neubauwohnung in Eferding - Erstbezug - Top C12

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5753/516647355

Zimmer1
Fläche m²66,51
Miete €865,69
Leumühle 1, 4070 Eferding
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 865,69
Mietpreis/m²
€ 13,02
Miete (Netto)
€ 541,86
Betriebskosten
€ 120,93
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
20,7 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
66,51 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Höhepunkte Haus C Top C12
  • Wohnfläche ca. 66,51m2 
  • Balkon ca. 20,70 m2
  • Moderne Niedrigenergiebauweise
  • Lichtdurchflutete Wohnung
  • 1 fixer Außenparkplatz 
  • Inkl. modernem Bad und WC
  • Zentrale Lage
  • Barrierefrei durch Lift
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Ruhige Wohnung
  • Großflächige Fenster 
  • Helle und freundliche Zimmer
  • Kellerabteil
  • Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • weitere Parkplätze anmietbar

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 596,05

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 133,02

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60

Heizkosten inkl. Ust EUR 133,02

Gesamtmiete EUR 865,69 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 2.597,07

Hunde sind nicht gewünscht.

PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <1.775m
Polizei <8.150m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Leumühle 1, 4070 Eferding

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4701 Bad Schallerbach

Herr Immobilien Bär - Stefan Artmayr