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lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und herrlicher Aussicht

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 21377

Zimmer7
Fläche m²255
Kaufpreis €749.000,00

Ort: 4073 Hitzing
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 749.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
255 m²
Baujahr
ca. 2002
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
1.710 m²
Verfügbar ab
3 Monate nach KV

Beschreibung

Dieses wunderschöne, helle, gepflegte, ländlich situierte Einfamilienhaus befindet sich in Wilhering im Stadtteil Dörnbach, Nähe der Gemeindegrenze zu Pasching.

Die Räumlichkeiten teilen sich in drei Geschoße und ein großes Carport auf.

Im Untergeschoß befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern von welchen die Terrasse erreicht werden kann, einer Küche, Bad und WC, sowie Keller- und Technikräume.

Das Erdgeschoß und das Obergeschoß teilt sich auf in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich von welchem der großzügige Balkon betreten werden kann, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und WC. Vom Balkon kann die herrliche Aussicht bis ins Alpenvorland genossen werden.

Trotz der ruhigen, zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Firma LIFE-REAL GmbH zu zahlen. Der Provisionsanspruch der Firma LIFE-REAL GmbH entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig.
Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)

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4020 Linz

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