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Modernes Schlosshotel mit saniertem Wohnschloss

Hotels,  DetailansichtObjekt-Nr.: SBS673com

Kaufpreis €-
Fläche m²-
Kaufpreis €12.000.000,00

Ort: 4101 Feldkirchen an der Donau
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Kosten

Kaufpreis
€ 12.000.000,00
Provisionshinweis
3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Baujahr
1680
Wohnfläche
3.976 m²
Grundstücksfläche
23.613 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
229.00
fGEE
2.99

Beschreibung

Das 1347 erstmals urkundlich erwähnte Schloss wurde 1999-2004 mit viel Liebe zum Detail und Bewusstsein für die Geschichte zu einem außergewöhnlichen 4-Sterne Hotel um- und ausgebaut. Das ca. 23.613 m² große Schlossareal teilt sich momentan in den Bereich des Schlosshotels sowie in das private genutzte Wohnschloss mit drei Wohneinheiten. Weitere 25.447 m² Grundfläche stehen als Fußballplatz zur Verfügung.

Das Hotel befindet sich im Meierhof, Verwalterstöckl sowie zwei zu Hotelzwecken neu erbauten Pavillons. Es umfasst 35 großzügige Zimmer, ein stilvolles Restaurant mit Profiküche, einen modernen Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und einem Schwimmteich im Park, drei Event-Räume sowie drei Konferenzräume. Somit eignet sich das Schlosshotel auch ideal als Veranstaltungsort für Tagungen und Seminare oder für Hochzeiten mit einmaligen Ambiente. Dies zog auch schon Stars wie Robbie Williams, Phil Collins, die Scorpions, Nena, etc. hierher.

Im 3-geschossigen Schloss befindet sich aktuell pro Etage eine repräsentative Wohnung, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden, aber auch für eine Nutzung als Ordination, etc. geeignet wären.

Der weitläufige Schlosspark besticht durch alten Baumbestand und weist noch heute seine historische Gliederung mit einer Sichtachse zum Schloss hin auf. Umgeben wird das Areal von einer historischen Schlossmauer und der zur Verfügung stehende Fußballplatz zieht auch regelmäßig berühmte Fußballmannschaften an.

Das Schlossareal steht aufgrund seiner kultur- und kunstgeschichtlichen Bedeutung unter Denkmalschutz, wobei es ein gelungenes Beispiel ist, wie eine moderne Nutzung und zeitgemäße Technik auch in der Praxis umgesetzt werden können.

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Frau Mag. Evelyn Hendrich