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BEZUGSFERTIGE Neubauwohnung "ALPENBLICK" mit Terrasse und Garten! Haus D | TOP 3

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 17309

Zimmer3
Fläche m²95,92
Kaufpreis €278.697,00Finanzierung berechnen

Ort: 4202 Kirchschlag bei Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 278.697,00
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,35 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
49,96 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,61 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Anzahl Freiplätze
1
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
95,92 m²
Wohnfläche
95,92 m²
Verfügbar ab
2017/2018
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

"ALPENBLICK" Maisonette mit Balkon, Dachterrasse und Garten | Haus A | TOP 3

•3-Raumwohnung (Maisonette)
•Dachterrasse und Balkon mit Blick in die Alpen
•Eigengarten
•Oberhalb Nebelgrenze
•Massivbauweise
•Fußbodenheizung
•Wärmepumpe
•Geschätzte Betriebskosten nur EUR 1,32/m² Nfl.

In wunderschöner ruhiger Lage, 1,5 km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, entstehen ab Herbst 2016 in 4 Kleinhäusern je 3 Wohnungen, alle mit Freiflächen und Blick in die Alpen oberhalb der Nebelgrenze. Den Bewohnern bietet diese Anlage von angenehm überschaubarer Größe inmitten der Mühlviertler Hügellandschaft einerseits Stadtnähe und leichte Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Infrastruktur sowie andererseits Ausgleich und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Wohnungen in Niedrigenergiebauweise haben interessante, sonnenbegünstigte Grundrisse mit Terrassen und Balkons und zum Großteil Gärten. Ausgestattet werden die Einheiten mit hochwertigen Eichenparkett und Fliesenböden (30 x 60 cm), Türen- mit weißen Oberflächen und Edelstahl-Drückergarnituren.

Kosten Stellplatz im Freien€ 12.900 pro Stellplatz
Kosten Stellplatz überdacht € 6.900 pro Stellplatz
Kosten Carport€ 9.800 pro Stellplatz

Entfernungen vom Wohnhaus mit dem Auto:

Ortszentrum Kirchschlag1,5km, 3min oder ca. 20 min zu Fuss.
In Planung ist auch die Gehsteigverlängerung vom Hotel Alpenblick bis ins Ortszentrum!

Linz8,5 km, 10 min mit dem Auto, 25 min mit Bus bis Rudolfstraße
Busse nach Linz fahren ca. 18 mal am Tag
Busstation bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min zu Fuss

Medizinische Versorgung Allgemeinmediziner im Zentrum
Rotes Kreuz Station im Zentrum
Tagesbetreuung für ältere Personen mit Abholung und mobile Pflege im Ort möglich

Kindergarten, SchulenVolksschule & Kindergarten 1,6 km, 3 min
Organisierte Schul- und Kindergartenbus ab Hotel Alpenblick möglich

EinkaufBäckerei im Zentrum 1.6 km, 4 min
Nah & Frisch Markt im Zentrum 1,6 km, 4 min

Öffentlicher VerkehrPostbushaltestelle bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min (zu Fuss)

Gastronomie Gasthof Hotel Alpenblick 300m , 3 min (zu Fuss)
Gasthaus Sportalm 1,6 km, 4min
Maurerwirt 1,6 km, 4 min
Gasthaus Breitenstein Pub im Zentrum (Winterbetrieb)
Davidschlag Gasthof Fohlenhof

FreizeitmöglichkeitenSkilift Kirchschlag 2 km, 5 min
Langlaufloipe Hellmonsödt 5,8 km, 10 min
Bogenparcours Kirchschlag (Breitenbrunn) 2,3 km, 5 min (in Planung größtes Bogenportzentrum Europas)
Hochseilklettergarten Breitenbrunn (in Planung Kinderklettergarten (ab 3 Jahren)
Sportalm: Tennis- und Fußballplatz, Stockbahnen (auch Asphalt) 1,6 km, 4 min
Reithof Fam Pirngruber und Fam. Lexenbauer
Golfplatz Sterngartl 13,5 km, 18 min
Wander- und Laufwege
Mountainbikestrecken

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgerges.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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REAL360 Immobilien GmbH
Köglstrasse
4020 Linz

Herr Daniel Lemmerhofer