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Modern - Luxuriös - Exklusiv ! Wohnen auf 900m Seehöhe

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10076 (1/76)

Zimmer3
Fläche m²118
Kaufpreis €377.560,00Finanzierung berechnen

Ort: 4202 Kirchschlag bei Linz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 377.560,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Kaufpreis Stellplätze
€ 7.780,00

Merkmale

Fläche
118 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
118 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Betriebsamkeit der Stadt hinter sich lassen. Eintauchen in die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels. Ein fantastischer Platz zum Durchatmen, Energie tanken, zum Leben.

Die kleine Ortschaft Kirchschlag liegt rund 10 Autominuten von Linz entfernt auf knapp 900m Seehöhe. Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau mit nur 3 exklusiven Wohnungen. Die beschriebene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist – wie auch die beiden anderen Wohnungen im Haus – individuell und auf das Wesentliche reduziert. Offen und kommunikativ, gleichzeitig aber auch elegant und repräsentativ, und die freizügige Raumgestaltung lässt die einzelnen Räume miteinander verschmelzen.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Flur, einem großen Wohnbereich mit Küche, einem stilvollen Bad (Einbau einer Sauna möglich), zwei Schlafzimmern, zwei WC (eines davon im Bad) sowie einem Abstellraum. Der fließende Übergang vom Wohnzimmer auf eine weitläufige Sonnenterrasse komplettiert diese Genusswohnung in absoluter Perfektion.

Besondere Vorteile dieses Angebotes:

- Am Land leben und doch die Stadt in greifbarer Nähe
- Harmonische Verschmelzung von Natur und Design
- "Nurglasfronten" vom Boden bis zur Decke
- gläserne Balkongeländer
- 3-Scheiben Wärmefunktionsglas
- Wärmeversorgung durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe
- 36m² Sonnenterrasse
- Privatgarten (optional, Aufpreis)
- zwei Autoabstellplätze (obligat, Aufpreis € 15.560,--)
weitere Parkplätze gegen Aufpreis möglich (à € 7.780,--)

Die Raumaufteilung bietet noch Platz zur individuellen Gestaltung (z.B. Einbau eines zweiten Bades oder Teilen von Räumen).

Die Wohnung kann auch als krisensicheres Investment für Kapitalanleger erworben werden.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die gesamten Projektunterlagen, Baubeschreibung usw.

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Frau Hannelore Zelzer, Immobilienberaterin