Baugrundstück ohne Bauzwang!
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3828_78
Zimmer-
Fläche m²1.351
Ort: 4209 Engerwitzdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 472.850,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Grundstücksfläche
1.351 m²
Beschreibung
Verwirkliche deinen Wohntraum!
Widmung: Bauland „Wohngebiet“
Bauzwang: NEIN
Bebauungsplan:
BPL Nr. 20 Änderung Nr. 11 und 20
Anschlussmöglichkeiten (siehe Leitungsplan):
• Schmutzwasserkanal
• Reinwasserkanal
• Wasserversorgung
Der Wasseranschluss wird von der Gemeinde bis zur Grundgrenze errichtet. Dafür ist je Objekt ein pauschalierter Kostenersatz zu entrichten.
Eine Ableitung der Dach- und Oberflächenwässer in den Mischwasserkanal ist nur über ein Rückhaltebecken mit einem Speichervolumen von mind. 1,8 m³ je 100 m² befestigter bzw. bebauter Fläche zulässig. Die Ableitung vom Rückhaltebecken in den Mischwasserkanal hat über einen gedrosselten Ablauf mit max. 5/4 Zoll (3cm) Durchmesser zu erfolgen, wobei an der Oberkante des Beckens ein Notüberlauf in den Kanal zulässig ist.
Bereits bezahlte Aufschließungskosten:
Aliquote Anrechnung
Wasser: €887,36
Kanal: €1.762,56
Verkehrsfläche: €996,76
Dies wird bei Berechnung der Anschlussgebühr abgezogen.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.
Widmung: Bauland „Wohngebiet“
Bauzwang: NEIN
Bebauungsplan:
BPL Nr. 20 Änderung Nr. 11 und 20
Anschlussmöglichkeiten (siehe Leitungsplan):
• Schmutzwasserkanal
• Reinwasserkanal
• Wasserversorgung
Der Wasseranschluss wird von der Gemeinde bis zur Grundgrenze errichtet. Dafür ist je Objekt ein pauschalierter Kostenersatz zu entrichten.
Eine Ableitung der Dach- und Oberflächenwässer in den Mischwasserkanal ist nur über ein Rückhaltebecken mit einem Speichervolumen von mind. 1,8 m³ je 100 m² befestigter bzw. bebauter Fläche zulässig. Die Ableitung vom Rückhaltebecken in den Mischwasserkanal hat über einen gedrosselten Ablauf mit max. 5/4 Zoll (3cm) Durchmesser zu erfolgen, wobei an der Oberkante des Beckens ein Notüberlauf in den Kanal zulässig ist.
Bereits bezahlte Aufschließungskosten:
Aliquote Anrechnung
Wasser: €887,36
Kanal: €1.762,56
Verkehrsfläche: €996,76
Dies wird bei Berechnung der Anschlussgebühr abgezogen.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.
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Hauptstraße 69
4040 Linz