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Haus mit Garten und wunderbarer Ausicht!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 236

Zimmer9
Fläche m²118

Ort: 4225 Luftenberg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Betriebskosten
€ 312,62
Kaution
€ 4.690,00
Gesamtmiete
€ 1.172,62
Provisionshinweis
2.00 MM

Ausstattung

Zimmer
9
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Anzahl Freiplätze
1
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
118 m²
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
154 m²
Grundstücksfläche
873 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
255
HWB-Klasse
G
fGEE
2.89
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Dieses Haus mit 5 Schlafzimmern liegt wunderbar mitten in Luftenberg. Auf Grund der Hanglage, hat man eine wunderbare Aussicht nach Süden. Der Garten ist privat zu nützen und bietet von morgens bis abends viel Sonne. Ebenso die besonders ruhige Lage muss erwähnt werden! Eine Garage und ein weiterer Abstellplatz im Freien gehören zum Mietumfang.

Wegen der Nähe zu Linz (ca. 10 Minuten mit dem Auto) ist dieses Angebot natürlich für Pendler besonders interessant. Auch die Linzer Kultureinrichtungen sind damit sehr leicht erreichbar. Schulen, Kindergarten, Gemeindeamt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich innerhalb weniger Kilometer. Ein Arzt ist nun in unmittelbarer Nähe.

Bei Anfragen ersuche ich Sie Ihren Vor- und Nachnamen, Adresse, Telefonnummer und eMail bekanntzugeben. Damit kann ich Ihnen sämtliche Auskünfte zur Immobilie geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €860 Betriebskosten €76,97 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €169 zzgl 20% USt.Versicherung €25,15 Umsatzsteuer €41,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1172,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Herr Ing. Hannes Gstöttenbauer