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++ BAUSTART ++ Reihenhäuser schlüsselfertig ab 285.000.- Perg "CENTRAL VILLAGE"

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 366

Zimmer4
Fläche m²94,64
Kaufpreis €285.000,00

Ort: 4320 Perg
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Kosten

Kaufpreis
€ 285.000,00
Betriebskosten
€ 143,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
2,77 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
94,64 m²
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
94,64 m²
Nutzfläche
104,45 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
fGEE
0.68

Beschreibung

TRAUMHAFTES REIHENHAUS MIT GARTEN

Wir dürfen Ihnen ein brandneues Bauvorhaben in Perg - Petschlweg präsentieren. Die Reihenhausanlage besteht aus 23 unterkellerten Wohneinheiten. Jedes Haus erhält einen Gartenanteil sowie zwei Garagen oder Stellplätze. Ein renommiertes Architekten-Team hat perfekte Grundrisse geschaffen, die höchste Wohnqualität versprechen. Die Reihenhausanlage befindet sich inmitten einer idyllischen Siedlung in bester zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Ärzten. Ebenfalls in wenigen Miuten erreichen Sie das Schulzentrum Perg ( Mittelschule, HTL, HLW, HAK, BORG, Musikschule) sowie verschiedenste Freizeitangebote wie etwa Frei-bzw. Hallenbad.

Alle Häuser werden provisionsfrei verkauft. Der Verkäufer bezahlt die Käufer Provision.

Es gibt 5 unterschiedliche Häusertypen von ca.95 - ca. 140m2.

Haus D/4

EG:

Vorraum 5,70 m2
WC 1,83 m2
Kochen, Essen, Wohnen 35,74 m2

Loggia 10,13 m2
Garten 48,22 m2

OG:

Schlafzimmer 15,38 m2
Schlafzimmer, 11,81 m2
Schlafzimmer 11,58 m2
Bad 7,06 m2
Gang 5,54 m2

Keller 42,89 m2

Highlights:

- Provisionsfrei
- OÖ Landesförderung möglich
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Massiv Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
- PV Anlage
-uvm.

Infrastruktur:

Kindergarten
Volksschule
HTL
BFI
Golftrainingszentrum
Waldbad
Kletterhalle
Stadtmuseum
Gastronomie
Nahversorger
uvm.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Immo Partner Real Estate GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria

Josef Hebesberger, MBA

+43 664 5795072
office@immo-partner.at
www.immo-partner.at

Alle Angabe ohne Gewährleistung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

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Herr Josef Hebesberger, MBA