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Für Anleger - ETW Zentrum Asten - gute Rendite!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 211

Zimmer-
Fläche m²96,8
Kaufpreis €165.000,00Finanzierung berechnen
Schulstraße 2, 4481 Asten
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Kosten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Betriebskosten
€ 332,34
Provisionshinweis
3.00 %

Ausstattung

Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Anzahl Freiplätze
1
Anzahl Garagen
1

Merkmale

Fläche
96,8 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 1996
Wohnfläche
96,8 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
86
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Asten und ist bestens für Anleger geeignet. Zurzeit ist die Wohnung an einen Langzeitmieter vermietet. Dessen Arbeitsplatz befindet sich ebenfalls in Asten. Somit ergeben sich Mieteinnahmen vom ersten Tag an nach Kauf!

Die Wohnung liegt sehr günstig. Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Banken, Apotheke oder Ärzte sind rasch zu Fuß erreichbar.
Mit ca. 97m² ist die Eigentumswohnung sehr großzügig für eine 3-Zimmerwohnung bemessen. Das heißt es gibt ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Küche und Bad, Abstellraum und Toilette sind selbstverständlich auch vorhanden. Die Küche ist möbliert. Zum Wohnungszubehör gehört weiters ein Balkon und ein geräumiges Kellerabteil.

Im Kaufpreis inbegriffen ist auch eine Garage mit Abstellplatz vor der Garage. Da die Liegenschaft nur wenige Garagen aufweist, ist dies natürlich ein wesentlicher Vorteil gegenüber anderen Wohnungen!

Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie unverbindlich. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine staffeln müssen, um den Mieter nicht allzu oft zu belästigen. Besichtigungen können natürlich nur nach terminlicher Vereinbarung mit dem Mieter stattfinden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Lageinformation

Schulstraße 2, 4481 Asten

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4320 Perg

Herr Ing. Hannes Gstöttenbauer