Die Immobilienplattform in Ihrer Region

MIETKAUF: Wohnerlebnis im Nationalpark PyhrnPriel: Leistbare Eigentumsbildung - Wohlfühlgarantie - Erstbezug - exkl. Vollausstattung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 25553

Zimmer4
Fläche m²107,26
Miete €1.007,86

Ort: 4580 Windischgarsten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Betriebskosten
€ 414,93
Kaution
€ 52.921,00
Gesamtmiete
€ 1.007,86

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
260,00 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,40 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
107.26 m²
Wohnfläche
107.26 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.9

Beschreibung

AB SOFORT MIETKAUF-VARIANTE MÖGLICH! ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI!

107 m² Architekten-MIETKAUF-Wohnung in erholsamer Ruhelage in der beliebten Urlaubsregion Phyrn-Priel in Windischgarsten nähe Kirchdorf und Liezen, bestehend aus Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, 2 x Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Flur, Kellerabteil, Trockenraum, Loggia, Carportstellplatz...

IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:
- Erfahrung seit Jahrzehnten
- Architektenplanungen
- KEINE Vermittlungsprovision
- Preis inkl. sämtlicher Anschlusskosten
- Förderung vom Land Oberösterreich
- Die optimale Lage unserer Objekte ist ein zentrales
Element in unser Planung und garantiert beste
Infrastruktur
- Ziegelmassivbauweise
- unterkellerte Häuser
- Niedrigstenergiebauweise
- Attraktive Bepflanzung
- Hochwertige Echtholzböden in alle Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitäre Einrichtung der TOP-Marken
- Eigengarten
- Carportabstellplatz
- Sicherheitsrollläden der neuesten Generation

ENTFERNUNGEN:
•Ortszentrum 1000m
•Nächster Supermarkt 350m
•Golfplatz 4,3km
•Talstation Höss Bergbahnen 16km
•Talstation Wurzeralm 13km

DAS WAG-Mietkaufmodell - Rechenbeispiel:

Restkaufpreis nach 10 Jahren: € 229.299,-- (auf Anfrage bieten wir gerne Fianzierungsmöglichkeiten an)
Eigenmittel bei Bezug: € 52.921,--
monatlicher Hauptmietzins: € 567,31 (Nettomiete = exkl. Betriebskosten, Warmwasser u. Heizung und Mwst.)
Betriebskosten, Aufzug, VWK, Mwst.: € 296,67

monatliche Kosten inkl. Ansparung: € 1.007,91

Modernes Wohnen in der Phyrn-Priel Region in der Nähe vom Salzkammergut. Ruhige und sonnige Terrassen, Loggien und Gärten mit toller Aussicht.
Lage: Die neue WAG-Wohnanlage liegt im westlichen Teil der bereits bestehenden WAG-Siedlung. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage
des Objektes mit Blick auf ein herrliches Bergpanorama. Eine weitläufige, grüne Landschaft ergänzt das ansprechende Wohnumfeld. Das Ortszentrum
von Windischgarsten ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. So können alle infrastrukturellen Einrichtungen von den zukünftigen Bewohnern optimal
genutzt werden. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage ein großer Lebensmittelmarkt. Der nahe gelegene Gleinkersee bietet im
Sommer herrliche Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege führen direkt vor der Wohnung auf die umliegenden Berge.

Gerne steht Ihnen Christoph Bachhuber zusätzlich zu den Bürozeiten am Freitag von 13.-18.00 Uhr und am Samstag von 10.-15.00 Uhr unter der Mobiltelefonnummer 0664/2816336 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €539,03 zzgl 10% USt.Betriebskosten €270 zzgl 10% USt.Heizkosten €71,38 zzgl 20% USt.Warmwasser €29,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1007,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.