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Traun Platz´l - Einfamilienhaus Nr. 3 / PROVISIONSFREI / FIXPREIS

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3710_2314

Zimmer4
Fläche m²123,6
Kaufpreis €580.300,00
Traunstraße 54, 4600 Schleißheim
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,69 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
ca. 2022
Wohnfläche
123,6 m²
Grundstücksfläche
498 m²
Verfügbar ab
vorauss. Anfang 2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
53.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.03 - PROVISIONSFREI
JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH
(Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE

Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden.
Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung.

Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-)

EINFAMILIENHAUS 3

Kaufpreis: 580.300,- (belagsfertig)
Kaufpreis: 608.300- (schlüsselfertig)

Grundstücksgröße: ca. 498m²
Wohnfläche: ca. 123,60m²
1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m
1 Parkplatz vorm Haus

Grundrissplan:
Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.

IHRE HIGHLIGHTS

✔ PROVISIONSFREI


✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG


✔ TOP RAUMAUFTEILUNG


✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ


✔ NÄHE WELS UND LINZ


✔ FIXPREISE


✔ MIT KELLER



Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Lage:
Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz.

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet)

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter [Telefonnummer entfernt] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Lageinformation

Traunstraße 54, 4600 Schleißheim

Anbieter kontaktieren

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Zeininger Immobilien GmbH
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Herr Lukas Gabriel, BSc.