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MODERNE DREIZIMMERWOHNUNG MIT TRAUMAUSSICHT

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2123

Zimmer3
Fläche m²88
Kaufpreis €179.000,00

Ort: 4600 Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
88 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
62.75
HWB-Klasse
C

Beschreibung

MODERNE DREIZIMMERWOHNUNG MIT TRAUMAUSSICHT

Lage:
Diese tolle Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnanlage in Wels, im vierten Obergeschoß mit sonniger Süd-Westausrichtung, Traumaussicht, Blick auf den Traunstein, Lift und wunderbar grüner Umgebung.
Gleich ums Eck befinden sich der Bäcker für die tägliche Jause und auch die Apotheke bzw. weitere Geschäfte. Einkaufsmöglichkeiten von Großmarkt bis Einkaufszentrum, Schulen, Ärzte und Krankenhaus sind nicht weit entfernt. Die Welser Innenstadt ist nahe, öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar erreichbar, Haltestellen so gut wie vor der Haustüre.
Ein besonderer Pluspunkt für Familien: Kindergarten und Hort liegen direkt gegenüber!

Allgemeine Beschreibung:
Die ca. 88m² große Wohnung punktet zum einen durch die Süd-Westausrichtung mit sonniger Südloggia mit Markise und freundlich hellem großzügigen Wohnzimmer und zum anderen durch den tollen Grundriss.
Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar.
Die Küche ist extra und der Vorraum kann aufgrund der Größe auch als Esszimmer genutzt werden.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind groß angelegt und hell.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert, Leitungen von Wasser und Strom erneuert und durchgehend tolle neue Böden verlegt!
Auch das Badezimmer und das WC sind topmodern. Sämtliche Türen und auch die Einganstüre sind erneuert.
Der nächste Eigentümer oder Bewohner kann sich freuen über eine moderne, großzügig geschnittene Wohnung mit Traumaussicht in schöner Lage!!

Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden dieses tolle Immobilienangebot ab!

Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen.
Laut Energieausweis vom 22.01.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 107 kWh/m²a.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung!

Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Untere Donaulände 28
4020 Linz

Frau Mag. Claudia Kiener