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*Neuer Preis* Elegante Altbau-Wohnung (3-Zimmer) am Stadtplatz 19 ab sofort zu vermieten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 15621

Zimmer3
Fläche m²103,43
Stadtplatz 19, 4600 Wels
Kartenansicht

Kosten

Miete (Netto)
€ 610,00
Betriebskosten
€ 207,94
Heizkosten
€ 70,00
Kaution
€ 2.453,82
Gesamtmiete
€ 887,94
Kautionshinweis
2.453,82 €
Provisionshinweis
981,53 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
103,43 m²
Wohnfläche
103,43 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
88
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen Stadthaus (Baujahr vor 1500) am unteren Stadtplatz - Richtung Pfarrgasse.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten ein gemütliches Raumklima. Der nahezu ideale Grundriss, vereint mit gemütlichem Altbauflair, ermöglicht deale Rahmenbedingungen für stilvolles Wohnen mit Wohlfühlfaktor.

Der Ausblick auf den Stadtplatz eröffnet Weitblick und bietet einen Überblick über das tägliche Geschehen im Stadtinneren. Der gemütliche Innenhofbalkon gibt die Chance für eine ruhige Auszeit im Freien.

Die Wohnung ist mit klassischem Mosaik-Parkett ausgestattet und verfügt über eine ablösefreie Einbauküche. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels moderner Gastherme.

Lage: 2. Obergeschoss ohne Lift
 

Raumaufteilung: Garderobe, Diele, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche mit Frühstücks-Bereich, 2 Schlafzimmer Bad, WC, Innenhof-Balkon

Im Erdgeschoss befinden sich ein Fahrrad-Abstellraum und eine Wasch-Station, wo Trockner und Waschmaschine per Zahlsystem genutzt werden können.

* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre ausgestellt - mit Option auf Verlängerung!

* Aufgrund der Kleinunternehmer-Regelung enthalten Miete und Betriebskosten keine Umsatzsteuer.

* Keine Hauptwohnsitz-Pflicht!

 

Lageinformation

Stadtplatz 19, 4600 Wels

Anbieter kontaktieren

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ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz