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Sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 160852

Zimmer4
Fläche m²98,97
Kaufpreis €235.000,00
Linzerstraße 155 c, 4600 Wels
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 174,47
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
4
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
98,97 m²
Nutzfläche
105,81 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
86
HWB-Klasse
C
fGEE
1.72
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau.

Sie liegt im 4. Stock – selbstverständlich mit Lift – und überzeugt in vielerlei Hinsicht:

  • Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert - Badezimmer, Böden, Küche - und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
  • Sie ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell.
  • Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend und alle Zimmer sind großzügig geschnitten.
  • Die Loggia und der Wohnbereich sind südöstlich ausgerichtet.

Raumaufteilung: große Wohnküche mit Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
KFZ-Stellplätze sind vorhanden, aber nicht fix zugeordnet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <550m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <275m
Polizei <25m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.675m
Bahnhof <1.675m
Flughafen <1.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Linzerstraße 155 c, 4600 Wels

Anbieter kontaktieren

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Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28
4600 Wels

Frau Bettina Gruber