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Wels, Wohnpark Zellerstraße Süd - Familienwohnung mit großem Balkon - D1/14/3.OG

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 210

Zimmer4
Fläche m²93,3
Kaufpreis €302.100,00

Ort: 4600 Wels
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 302.100,00

Ausstattung

Zimmer
4
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
93,3 m²
Wohnfläche
93,3 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
23
fGEE
0.73

Beschreibung

Wohnpark Zellerstraße Häuser D1, D2

Der Wohnpark Zellerstraße Süd wird in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im 1. Bauabschnitt entstehen zwei Häuser mit je 16 Eigentumswohnungen mit ideal zugeschnittenen Grundrissen für Singles, Familien, als Altersruhesitz oder Anlageobjekt. Und alles natürlich mit bestem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Projekt bietet somit Interessenten jeden Alters ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld.

Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben Wohnnutzflächen von 43 bis 95 m². Eine gut durchdachte Raumaufteilung, schöne Eigengärten, Terrassen, Balkone und Loggien bieten eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Den Bewohnern steht je Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung.
Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. Im verkehrsfreien Innenbereich des Wohnparks sind die Allgemein-Freibereiche und die Spielflächen vorgesehen.

Eine massive Ziegelbauweise und wohlig temperierte Räume durch die Fußbodenheizung, dazu stets angenehme Frischluft in der Wohnung durch die kontrollierte Wohnraumlüftung runden das perfekte Wohnpaket ab. Alle Ebenen sind über einen Aufzug im Treppenhaus zu erreichen.

Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich.
Die Fertigstellung der Häuser D1 und D2 ist für das Frühjahr 2021 geplant.


Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 302.100,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. Kellerabteil
Wohnbauförderung: € 102.015,--
Bankdarlehen: € 95.301,--
Eigenmittel: € 104.784,--


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Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater:
Herr Mag. Andreas Lang: Tel.: 07242/46151Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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Norikum WohnungsbaugesmbH
Kalkofenstraße 25
4600 Wels

Frau Nicole Parzer