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Top Preis!! Traumhaftes Haus - Erstbezug

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3327

Zimmer-
Fläche m²157
Kaufpreis €399.000,00

Ort: 4614 Marchtrenk
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Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gartenfläche
235 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
157 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2017
Nutzfläche
157 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
A
fGEE
0.64

Beschreibung

Doppelhaus mit gehobener Ausstattung in sehr ruhiger Lage!

- perfekte Planung und optimale Ausrichtung

- überdachter und geschützter Eingangsbereich mit angebauten Doppelcarport

- Großformat Fliesen, Holzböden aus Eiche, Weißlacktüren flächenbündig

- Außenliegender Sonnenschutz elektrisch, Wärmepumpe, Zentralstaubsauganlage

- hochwertige Internormfenster und Türen mit 3-fach Verglasung

- heller, großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

- Bad/WC, Lager, Technik und Abstellraum im EG für einen angenehmen Tagesablauf

- zwei helle Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Bad/WC im OG

- ein helles, traumhaftes Bad verfügt über BW, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Eine sehr gute Gelegenheit für ein tolles Eigenheim mit hohem Wohnwert!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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LinzReal - Lehner & Lindenberger Immobilien GesbR
Freistädterstraße 400
4040 Linz

Herr Immobilientreuhänder Ernst Lindenberger