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Großer Industrie - und Gewerbebaugrund - auch teilbar

Grundstücke,  DetailansichtObjekt-Nr.: 550

Kaufpreis €-
Fläche m²36.730
Kaufpreis €3.990.000,00

Ort: 4664 Oberweis
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Merkmale

Fläche
36.730 m²
Grundstücksfläche
36.730 m²

Beschreibung

In Oberweis - einem Vorort der Stadt Laakirchen, unweit der Bezirksstadt Gmunden - liegt südlich des Schlosses Oberweis, dieses aufschließungsbereite Gewerbeareal mit einer zusammenhängenden Fläche von 36.730 m² - auf Grund seiner Größe natürlich teilbar...!
An der westlichen Grundstücksgrenze verläuft die Bahnlinie Lambach/Gmunden - eine Anbindung der Gewerbegrundstücke an diese wäre möglich.
Die Gesamtgrundstücke sind als Betriebsbaugebiet (teilweise mit Schutzzone im Bauland Bm4) gewidmet. Die Erreichbarkeit der Betriebsflächen ist über die B 144 (Gmundner Straße), sowie über eine asphaltierte Nebenstraße gegeben.
Die gesamte Grundstücksfläche ist vorwiegend eben, lediglich ein geringer Grundstreifen entlang der Ostseite von Süden nach Norden verlaufend, bildet einen Abhang (Böschung). Mitten durch die Grundfläche fließt ein kleiner Bach in nördlicher Richtung.
Die Entfernung nach Gmunden beträgt ca. 5 km, nach Laakirchen 4 km, der Autobahnanschluss Steyrermühl (Westautobahn) ist etwa 7 km, jener nach Regau ist etwa 9 km entfernt.
Großräumig gesehen liegt das Gewerbegebiet etwa 80 km von Salzburg, 45 km von Linz oder 190 km von Wien entfernt.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg, Linz und Wien.
Der Preis der Grundstücke kann in Anbetracht der immer knapper werdenden, zur Verfügung stehenden Betriebsbaugründe als sehr realistisch betrachtet werden.

Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter Tel. 0664/ 11 16 216 zur Verfügung.

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Immobilien Swoboda
Schloss Oberweis 1
4664 Oberweis

Herr Dkfm.Ing. Joseph Swoboda