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Einkehrschwung am Erlebnisberg - Luisenhöhe - Haag am Hausruck

Gastronomie,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7636883

Kaufpreis €-
Fläche m²112
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 4680 Haag am Hausruck
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl

Merkmale

Fläche
112 m²
Nutzfläche
112 m²
Grundstücksfläche
2.142 m²
Lagerfläche
12,5 m²

Beschreibung

Gaststätte / Aussichtsterrasse / Freizeitgrund / Parkplatz


Diese klassische „Einkehr“ mit sonnigem Gastgarten liegt am Fuße des weitum bekannten Erlebnisberges Luisenhöhe in der Marktgemeinde Haag am Hausruck.


Das Ausflugsziel Luisenhöhe bietet Abwechslung für die ganze Familie. Ob Sie den „Weg der Sinne“ bewandern, mit der Erlebnisbergbahn zur Bergstation gelangen, den Panoramablick vom 32 m hohen Aussichtsturm genießen oder ob es mit der Sommerrodelbahn die 750 Meter lange Strecke bergab geht …… nach jedem Erlebnistag lässt es sich im kaufgegenständlichen Gasthaus gemütlich einkehren.


Im Winter bietet die Luisenhöhe einen Babyskilift sowie eine Langlaufloipe, somit können Sie einen ganzjährigen Betrieb in Ihre Planung einbeziehen und es bieten sich viele interessante Gelegenheiten diese Gastronomieimmobilie zu nutzen.


Sie übernehmen einen lebendigen bis zur Übergabe aufrechten Gaststättenbetrieb.


Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Welche Flächen Sie bei Liegenschaft erwarten:


Gastraum/Nebenflächen EG:zirka 112,00 m²

Teilunterkellerungzirka 12,50 m²


Sitzplätze Innenraumzirka45 bis 50

Sitzplätze Terrasse (teilüberdacht)zirka 80


Parkflächen – ausreichend vorhanden


Technische Eckdaten:


Das Gasthaus wurde ursprünglich (beginnend) im Jahr 1977 / 1978 eingeschoßig in Massivbauweise errichtet.


Die Beheizung Liegenschaft sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung mit Energieträger Öl. Die Wasserver-/und -entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.


Grundstückseigenschaften:


Grundstücksgröße gesamt2.142 m²


Widmung:Mischbaugebiet / Erholungsfläche


Aufschließung:Wasser/Kanal öffentlich


Energiekennzahlin Arbeit


Kaufpreis:EURO 169.000,00


Kaufvertrag:

Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen.


Nebenkosten zu Kaufverträgen:

Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %


Vermittlungsprovision:

Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.



 

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AREV Immobilien Gesellschaft mbH
Hannesgrub Süd 6
4911 Tumeltsham

Herr Markus Barth