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Idylle trifft auf Wohnkomfort: Attraktive Wohnung in ruhiger Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00301

Zimmer3
Fläche m²83
Kaufpreis €249.000,00

Ort: 4690 Rüstorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2002
Wohnfläche
83 m²
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese helle Erdgeschosswohnung bietet auf 83 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger, ländlicher Umgebung nahe Schwanenstadt.

Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Loggia sowie eine durchdachte Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung und Schwedenofen. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum und eine Freifläche sind ebenfalls inkludiert.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung, inklusive kurzer Wege zur Westautobahn A1, sowie die Nähe zu Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten.

Ein Landesdarlehen von ca. € 80.000,- mit 2,9 % Fixzins und 22 Jahren Restlaufzeit kann bei Bedarf übernommen werden.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!

HIGHLIGHTS
• Ruhige und verkehrsgünstige Lage
• Loggia und Gartennutzung
• Großzügige Wohnfläche
• Einbauküche
• Garagenstellplatz

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nahe Schwanenstadt nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

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