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Stadtnahes Wohnen im Grünen in Toplage in Grieskirchen - Geförderte Doppelhaushälfte

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1447

Zimmer4
Fläche m²125
Kaufpreis €398.500,00

Ort: 4710 Grieskirchen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 398.500,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
71,14 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
125 m²
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
364,54 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Stadtnahes Wohnen im Grünen in Toplage in Grieskirchen - Vollunterkellerte, geförderte Doppelhaushälfte - PROVISIONSFREI

Die Firma Made Immobilien GmbH errichtet am Fraunholz, in beliebter, ruhiger Siedlungslage, in Grieskirchen 10 wohnbauförderungsfähige Doppelhauseinheiten in moderner Architektur und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet, die durch Ihre Nähe zum Zentrum von Grieskirchen ein stadtnahes Leben im Grünen ermöglichen.

Zwei verschiedene Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen stehen zur Wahl - es ist somit für jeden Geschmack etwas dabei. Auf 104 oder 125 m² Wohnfläche lassen diese Wohn(t)räume keine Wünsche offen!

Das Haus 9 vom Haustyp „Split“ besteht aus 2 Wohngeschossen - ein komfortables, gediegenes Wohnhaus.
Die Doppelhauseinheiten werden in Niedrigenergiebauweise (< 45 kWh/m²a) errichtet und jeweils durch eine Gastherme beheizt.

Jede Einheit verfügt über eine Doppelgarage, eine Terrasse und Eigengarten sowie über eine zusätzliche Dachterrasse - welche genug Erholungsfläche bieten um die Seele baumeln zu lassen und durch die südseitige Ausrichtung der Häuser zum Sonnenbaden einladen.
Weiters sind alle Doppelhauseinheiten voll unterkellert, für noch mehr Stauraum.

Zur Geländeangleichung werden Stützmauern, teilweise mit einem Niro-Geländer, ausgeführt.

HIGHLIGHTS:
Ziegelmassivbauweise
Niedrigenergiebauweise
Internorm Fenster 3-fach verglast
Große Glasfronten
Hochwertige Parkettböden und verschiedene Fliesen zur Auswahl
Elektrische Raffstore/Rolläden in allen Wohn-und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Solaranlage je Einheit nach den Förderungsrichtlinien
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Häuser sind vollunterkellert

Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung, eine schlüsselfertige Bauausführung ist für einen Aufpreis von € 28.000,-- möglich.

Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ)

Dieser Liegenschaft steht eine Glasfaserleitung der Energie AG Oberösterreich mit 100 Mbps Download und 50 Mbps Upload zur Verfügung.

KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH
Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien
0664 2430 240, braeuer@zeininger.immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Zeininger Immobilien GmbH
Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Frau Katharina Bräuer