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Charmante Wohnung in Top-Lage - sofort beziehbar!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005525

Zimmer2
Fläche m²55
Kaufpreis €290.000,00

Ort: 4810 Gmunden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 290.000,00
Betriebskosten
€ 134,56
Heizkosten
€ 48,70
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
55 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
114
HWB-Klasse
D
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Obergeschoss bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Stadtrandlagen.

Dank des barrierefreien Zugangs von der Tiefgarage aus und dem vorhandenen Lift ist sie bequem erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick:

  • beliebte Stadtrandlage von Gmunden
  • Sonnenbalkon mit herrlichem Traunsteinblick
  • Barrierefrei - direkter Zugang von der Tiefgarage
  • Sofort bezugsfertig & voll möbliert
  • Ausstattung Böden: Parkett im Wohn- und Schlafzimmer, Laminat im Vorraum, Küche und Abstellraum, Fliesen im Bad
  • gemütliche Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
  • Großzügige Raumaufteilung: getrenntes WC, eigener Abstellraum
  • Eigener Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
  • Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum mit Münzzähler sowie Fahrradabstellplätze
  • Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
  • Kabel für Fernsehen und Internetanschluss von Fa. Stadlmayr vorhanden

Genießen Sie die Nähe zur beliebten Esplanade mit öffentlichem Badeplatz "Lehenaufsatz", dem Toskanapark und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Das Stadtzentrum mit diversen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allen wichtigen Einrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz - eine perfekte Gelegenheit für alle, die Natur und Stadtflair in schöner Lage verbinden möchten!

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Frau Birgit Pöll